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北京开发商一改昔日捂盘楼市成交连涨4周

发布时间:2019-08-15 10:05:21

利好政策一出房价立即涨 的时代终究已成历史。面对 . 0 楼市新政,开发商一改昔日捂盘待涨的气势,转而打出 不涨价 的宣传语。平价出货成为包括在内的大多数开发商的选择。

虽然最冷的时期已经过去,未来的日子却未必好过。对于期盼春天的房企来说,最现实的想法是实现销售,回笼资金,落袋为安。而市场也以积极的数据回应了开发商的明智:刚刚过去的小长假,北京住宅成交同比大涨2倍,而截至目前,北京楼市成交已连涨4周。

尽管北京市各相关部门及商业银行尚未针对 . 0 新政出台落地细则,但楼市向好预期已经非常明显。

抄底 情绪刺激刚需、刚改型购房者入市,使清明小长假在楼市 零供应 的前提下销量仍然创新高。

统计显示,清明小长假期间(4.4-4.6)全市商品住宅累计成交661套,成交总面积达6. 万平米,与去年同期相比分别上涨222%、167%,成交均价达25792元/平米,同比上涨1%。而与清明小长假期间楼市成交大幅上涨截然不同的是,清明期间北京楼市并无纯新盘入市,供应 小阳春 并未出现。

事实上,清明节一向是楼市营销的传统 淡季 ,开发商对这个节点的营销兴致并不浓。去年清明小长假期间仅有2个项目入市。今年 天假期期间,开发商除避开 淡季 营销外,也在等待央行新政在各银行间的实质落地实施,并借助政策利好的释放,促进前期已推货量的加速去化,因此并未急于推新。

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